关于《宁海县人才公寓销售管理办法（试行）》的补充意见

　　为进一步完善宁海县人才公寓销售管理，结合宁海实际，对现行《宁海县人才公寓销售管理办法（试行）》（宁党办〔2012〕27号），提出如下补充意见。

　　第一条  创新人才申购对象

　　1．符合以下条件的企业和企业人才：申购前连续3年总纳税额在全县前100名，且3年年均纳税额在500万元及以上的企业（不包括垂直管理的国有、金融企业及房地产企业，集团公司下属企业纳税额合并到集团公司计算）。其中，3年平均纳税额在500万元及以上的，给予1套申购数额；纳税额每增加1000万元，增加1套申购数额, 最高不超过15套。上述企业推荐的人才须连续两年年薪在20万元及以上或担任部门经理及以上职务。

　　2．在宁海企事业单位工作，符合《宁海县人才公寓销售管理办法（试行）》中学位学历或职称条件的宁海本地人才。

　　3．近三年获得县级及以上科技进步奖(县级为前三位完成人，市级为前四位完成人，省级为前五位完成人)或者是从事技术工作的市级以上劳动模范，或者是经县级及以上人才大会表彰的人才。

　　4．在我县企业工作具有相当于国家注册一级职业资格的人才。

　　上述4类对象还要同时符合下列条件：(1)人才所在企业必须在我县行政区域内注册并依法纳税，(2)年龄在55周岁以下，(3)人事关系和户籍须在宁海（或申购人已在我县办理《引进人才居住证》），(4)在宁海企业实际工作满3年，继续同宁海企业签订5年以上劳动合同,(5)本人、配偶或未婚子女在宁海无住房。

　　第二条  创业人才申购对象

　　来我县创办规模以上企业，且为企业的实际控股人，本人、配偶或未婚子女在宁海无住房的创业人才。

　　第三条 享受面积和价格

　　1．享受面积：享受面积均为90平方米。

　　2．享受价格：人才公寓销售价格按市场评估价确定，享受面积部分按每平方米2500元进行补助，超过面积部分按市场评估价格销售。人才公寓销售价格原则上每两年定一次，遇特殊情况可以另定。

　　第四条  认购程序和产权管理

　　《补充意见》中申购对象的申购情况先由企事业单位核实，然后在单位内部公示五天，无异议的，报乡镇（街道）或县级主管部门审核，由用人单位统一报人才公寓建设和管理领导小组办公室。

　　当申购数量大于房源数量时，按摇号确定销售对象。

　　其他认购程序、产权管理按《宁海县人才公寓销售管理办法（试行）》中规定操作。

　　第五条  人才公寓申购过程中，如申购对象提供虚假材料的，一经核实，除取消本次申购资格外，五年内不得享受我县人才政策；如发现单位协助申购对象提供虚假材料的，一经核实，除取消本单位申购资格外，三年内该单位不得享受我县人才政策。

　　第六条  人才公寓政策一户家庭只能享受一次。

　　第七条《宁海县人才公寓销售管理办法（试行）》其它条件内容均保持不变。本意见自发文之日起实行，由县人才公寓建设和管理领导小组办公室负责解释。